对于咱们普通人来说，购买墓地之前一定要提前了解一些选墓的常识，这样才能挑选到最合适的福位。买墓地也并不是简单地挑一款好看的碑型就成了。昆明目前的陵园有很多，陵园里面的园区也不少，还有何种碑型，位置和价格也都不一样，那么我们在选择墓地的时候，都有哪些讲究？怎么挑选才是最合适的呢？

　　1.墓地价格预算

　　首先，和家人一起做一份购墓预算是很有必要的，也就是这次购墓打算大概需要多少钱。这个，决定了具体前往哪几个陵园和具体需要考察的墓型有哪些。如果，前期不做预算的话，那么在选择墓地的时候就会完全没有目的，既浪费时间，又没有效率。当然，每个家庭的经济情况不同，家庭成员也不同，预算的多少也会有所不同，这些只要大家协商一致即可。

　　2.墓地风水

　　买墓地也就是买阴宅，我们首要考虑的就是墓地的风水如何了。因为一块风水好的福地，对后代子孙的各种运势会有一个非常好的影响。为了不破坏家族整体的风水运势，并且希望家族整体运势能上升的话，您在购买墓地的时候，一定要选择一个懂风水的选墓顾问陪同购买，这样能最大程度地帮您挑选到风水好的墓地。

　　3.陵园情况

　　陵园情况，就相当于咱们住的小区环境一样，也是比较重要的。好的陵园环境，会让逝者安息长眠不受打扰。因此，我们需要了解这个陵园的资质，是否合法，是否有正规批文等。还要了解一下陵园的未来发展，从而避免被迫迁墓的麻烦。另外，选择一个环境好的陵园也同样重要，陵园每天要有人专门打扫，要有24小时监控，并有一些特色的便民服务等。毕竟，没有人希望自己的先祖长眠在一个脏乱差的环境中。

　　4.交通情况

　　每到清明节时，扫墓难的问题就会非常明显。来往祭奠的人数众多，容易造成道路拥堵。所以，在选择墓地的时候也要考虑一下交通问题，要考虑交通是否方便，扫墓是否便捷等。

　　5.墓位占地

　　国家规定每块墓地的占地面积不超过1平米，但是有的墓地占地面积可能只有0.5平米，所以这些一定要提前问清楚，并且要考虑这个墓地能否放下两个骨灰盒，是单穴还是双穴，骨灰盒应该怎么样才能放下等等。墓位占地面积的大小，在一定程度决定了墓价的高低，同等价位，风水相近的墓地，尽量选择占地面积大的。

　　当然，占地面积的大小只是决定了墓地的规格，并不能代表风水的好坏。墓地风水的好坏，一定要请专业人员勘测才可以。并且，骨灰盒的摆放也会对墓地风水起到影响。

　　6.碑型款式

　　很多客户在选择碑型时都会比较纠结，大多数客户会纠结不同的碑型是否代表不同的含义。其实大可不必，因为碑型对一块墓地的风水好坏并不起决定性作用。您在选择碑型时，首先要看一下此款碑型所用石材如何，其次考虑一下这款碑型的设计是否符合家属的审美标准就可以了。

　　7.周边环境

　　如果陵园的周边有旅游景点或者适合踏青的好去处，这样的陵园将会是不错的选择。家属可以祭奠完亲人后，顺便到附近游玩一番，也可以在很大程度上消除因悲伤而造成的负面情绪。当然，这个并不是最主要的因素，毕竟祭奠的目的是怀念已故亲人。

　　8.疑问解答

　　① 墓地土地会不会被占用

　　咱们选择福地就是为了稳定，安心，针对墓地稳定性国家民政部有相关政策规定：

　　1、严禁侵占墓地土地用作其他用途

　　2、如果一个陵园安葬量超过1万人，那就严禁拆迁。

　　咱们选择墓地，尽量选择在山里的陵园，这样的地，都是非耕田，林地，商业用地等，对国家没有价值的土地，那稳定性就是有保证了。

　　②买墓地包含哪些费用

　　包含第一个周期（20年）管理费、地价费、石材费、配套费、首次落葬费、设施维修费、绿化费、护墓费。

　　③管理费的收费标准是什么？

　　管理费的交纳金额为当初购墓款的5%到10%这个区间，目前大部分是按照墓款的5%收取；管理费从安葬第一例骨灰盒开始计算20年的周期；管理费是园区收取，是按照国家规定的指导标准收取；正常情况下，20年一个周期收取，20年之后肯定会有变化，所以目前统一不允许一次性缴纳多个周期的管理费，也没相应的收费标准。20年以后根据殡葬管理条例收取下一个周期的管理费。