第一，墓地和骨灰的存放和使用年限。因为有些墓地是有使用年限的，而不是永久使用的，这一点需要调查清楚。另外，墓地不允许预售或者民间转让，这也是需要注意的地方。并不是说购买墓地后就可以转让给他人。这两点需要先搞清楚。

　　第二，要看销售单位是否合法，有没有工商、民政、国土等部门出具的证明。正规的墓地投资者，这些都是必须的证件。没有这些文件，可能会有问题。

　　第三，要看墓地的销售价格。一般价格是和使用寿命挂钩的。在签合同之前，你最好去墓地现场看一看，了解一下墓地的情况。签订合同时，在合同中约定使用年限是非常重要的。协议达成后，如果对方有违约行为，如在期限届满前被迫搬出，则由对方承担责任并支付相关费用。

　　除了以上几点，还可以向曾经的用户询问信息。比如你已经选择了某个墓地，你可以先把这个墓地以前的使用者找出来，搞清楚这个墓地的情况，各方面有没有问题，这样你就更放心，同时也避免了很多麻烦。