当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，合同公章必须是公墓（塔陵）的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。接下来，昆明公墓网小编给大家介绍一下购买公墓陵园要注意什么才能够避免吃亏上当。

　　1、墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些昆明墓地存在使用年限，而不是使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

　　2、要看昆明公墓的销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的昆明墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　3、要看昆明墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，更好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

　　希望通过以上几点购买公墓陵园要注意的细节问题，能够帮助大家选择合适的公墓陵园，避免吃亏上当。另外，昆明公墓网小编提醒大家不贪小便宜购买非法公墓，一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓销售不受法律保护，这些公墓往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务无法跟上。俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜小心吃大亏。